饮马街街道：党建“聚合力” 破解三无小区“治理难” 青海新闻—中国新闻网-ag娱乐平台官方网站

　　中新网青海新闻9月27日电 题：饮马街街道：党建“聚合力” 破解三无小区“治理难”

　　作者 井莹 潘雨洁

　　对居住在东大街22号院的鲜女士来说，曾经小区环境差、停车难、家中上下水堵塞等问题接踵而至，生活极不方便。

　　“我在这个小区住了10多年，小区楼道里放满了杂物，很多次社区工作人员组织清理后，没过多久，杂物又堆满了。而且楼道里垃圾也比较多，都是居民自行打扫。还有最闹心的是，我们家里的水电设施都已老化，由于小区没人管理，我们想找人维修都特别困难。”说到以前的院子，鲜女士有些无奈。

　　正当她一筹莫展之际，文化街社区贴出的大物业入驻的公告，让鲜女士紧皱的眉头舒展开来。原来，这是饮马街街道办事处创新的三无楼院治理办法，可以引进大物业连片管理开放小区。“小区终于有人管了。”鲜女士高兴地说。

　　去年以来，饮马街街道党工委牵头，联合居民代表、业主委员会成员、大物业负责人，通过居民议事会、网格员入户等方式，充分征求居民对三无楼院治理意见，协商解决三无楼院“无人管、没钱修”“物业引进难度大”“过度依赖政府”等突出矛盾，着力打造“党建引领全覆盖、居民管理全参与、物业服务全方位、社会治理全融入”的新格局。

　　饮马街街道办事处2000年以前建成的老旧楼院多达78个，辖区位于城中区老城区，多为老旧开放式小区，老年人、出租户居多，小区长效化管理严重不足问题日益突出。

　　近年来，饮马街街道结合老旧小区改造等时机，在化解三无楼院治理难矛盾做出有益尝试，因地制宜整合资源，在辖区资源相对丰富的区域，加强与驻区单位共建共驻，将闲置场所打造成群众帮办服务中心，通过提供免费场地方式吸引商户入驻，开设“大物业驿站”、“维修驿站”“家政驿站”“便民商铺驿站”，集纳大物业、维修、家政、惠民菜店等功能，为无物业服务老旧小区提供低价服务，形成一体式物业服务格局，为基层治理开辟新模式，有效化解三无楼院治理难。

　　“我们从连片式管理上受到了启发。”街道分管主任李则君说，街道综合施策，创新措施办法，在充分调研、科学规划基础上，通过实地考察，根据辖区各楼院实际情况分2类实施服务管理，针对体量小、无门卫及硬件设施的开放型楼院进行全天候流动式保洁、流动式安全巡逻；针对体量大、硬件设施完善的封闭型小区楼院进行定人定点定时物业服务。

　　同时，群众帮办服务中心“维修驿站”针对居民提出的“小修小补”等需求开展一条龙服务，提供辖区楼院内土建、弱电系统、给排水系统、综合布线系统及其他公共系统的检查、维修等服务。自3月开展服务以来，在辖区开展水电维修、管道疏通、排除安全隐患、除臭味行动等服务事项160余件。

　　同时，饮马街街道办事处在群众帮办服务中心搭建积分体系，创新制定基层治理激励制度，根据居民参与街道社区各类人居环境整治、公共服务、志愿服务等社会实践活动及基层治理事项，获取积分奖励，便可随时到群众帮办服务中心兑换服务和物品。

　　今后，饮马街街道党工委将持续携手构建共建、共治、共享的区域化党建新格局，盘点街道社区内的低效资产、公共资产，以资产托管的方式交由大物业管理，提高老旧小区长效化管理，共同为辖区居民创造更加便捷、舒适、宜居的生活环境。(完)