西宁市主城区试点开展商品住房以旧换新“帮宁焕”活动 青海新闻—中国新闻网-ag娱乐平台官方网站

　　自9月29日起，西宁市住房保障和房产管理局、西宁市房地产业协会联合试点开展西宁市主城区商品住房以旧换新“帮宁焕”活动，为期一年，至2025年9月30日。

　　活动通过鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构与计划出售二手房(以下简称“旧房”)并购买新建商品住房(以下简称“新房”)的购房居民(以下简称“换房人”)签署协议，开展“卖旧 买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”(一般不少于90天)，经纪机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担违约责任；旧房售出的，换房人不按约定继续完成新房交易手续的，按照合同约定定金不予返还。

　　活动面向西宁市主城区域内所有计划出售二手房(旧房)并购买新建商品住房(新房)的购房居民(换房人)，旨在适应房地产市场新形势，加快西宁市一、二手住房流通，打通一、二手住房交易链条，推动二手房“以旧换新”创新发展，提升交易便利度和通畅度，降低交易成本，助力商品住房去库存，更好地满足居民刚性和改善型住房需求，积极探索房地产业交易发展新模式。

　　截至目前，已有5家房地产开发企业、8家房地产经纪机构明确表示将参与西宁市商品住房以旧换新“帮宁焕”活动。西宁市房地产业协会将定期将参与活动的企业及项目名称通过ag娱乐平台官方网站官网向社会发布。(作者：张慧慧)